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土地产权年限年年年有关知识

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土地产权年限年年年有关知识

   我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、年、年不等的使用权,只要证件齐全,都属于大产权。不管是40年、年还是年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,都能续签土地。续签金额根据国家现行的相关规定,按照当时楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。而土地上的房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,房屋的所有权是的,没有使用期限限制,只要房子还能住,就一直能住下去。

   商业、旅游、娱乐用地。不限购不限贷,面积不受限制,层高能做loft,户型灵活,贷款年限10年,首付%,不能做公积金贷款,商用水电,生活成香榧馆金航标,不能落户和没学区,征收税费高。

   工业、科教文卫体、商住两用综合用地。年的地单位较多,市面销售的大多是综合用地,各条件跟40年产权差不多,比40年产权好的是多10年使用年限,因为有部分居民住宅,这些可能会改为居民用水用电。

   住宅用地。是限购政策香榧树下产权年限对象,刚需自住的群体较多,户型面积有限制要求,适合居住,可落户,可划分学区,首付低,贷款年限长,能做公积金贷款,民用水电,生活成本低,二手交易多,征收税费低