金华东阳212亿成交3宗商住地均由当地房企托底拿下

金华东阳212亿成交3宗商住地均由当地房企托底拿下

　　 华东阳成交3宗商住地，总出让面积11.万㎡，总建筑面积22.万三宗地块均底价成交，东阳市交通投资香榧花期摘得白云街道书院路以东、四号路以南地块，其余两宗则由东阳市国置房地产香榧嫁接苗（香榧水分）底价拿下。

　　 白云街道书院路以东、四号路以南地块，出让面积4.0㎡，容积率1.0-1.5，其中商业容积率不大于0.15，建筑面110226㎡，地块起价11.1亿，楼面价100元/㎡。建筑密度≤30%，绿地率30%-%。

　　 江北街道迎宾大道以西、湖莲东街以北地块，出让面积304.㎡，容积率2.2-3.0，其中商业容积率不大于0.2。建筑面8.㎡，地块起价8亿，楼面价元/㎡。建筑密度18%-28%，绿地率30%-%。

　　 吴宁街道学士路以东、汉宁东路以南拟出让地块，出让面积109.0㎡，容积率1.5-1.8，其中商业容积率不大于0.3。建筑面2.2㎡，地块起价2.12亿，楼面价元/㎡。建筑密度≤28%，绿地率30%-%。

　　 地块所处江北街道板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学，周边有光芒新村中心广场、义济禅寺等14个公园景点。

　　 地块所处白云街道板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学东阳市第二实验小学、中天高中、三甲医院东阳市人民医院、购物中心东阳银泰城等生活配套，周边有黄桥头反主题公园、白云文化城等21个公园景点。

　　 地块所处吴宁街道板块处于发展阶段，现状投资价值较高，交通便利，邻近地铁金义东线，多条公交线路环绕，且距离会展中心地铁站仅0.7km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学东阳市实验小学、市重点中学东阳市吴宁一中、三甲医院东阳市人民医院、购物中心金华香榧竹百货(生香榧熟香榧)等生活配套，周边有康大香榧谷、妙拓思儿童体能公园等个公园景点。

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